1990〜2000年築, 専有面積46.14㎡〜66.14㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ローズガーデン浦安壱番館
千葉県浦安市北栄四丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩15分
1995年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
3,738万円
66.6万円/㎡
2,582
3,353
4,124
4,894
AI査定結果
推定相場価格
3,738万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,353万円〜4,124万円
59.7万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年9月22日
ローズガーデン浦安壱番館
3,380万円（60.2万円/㎡）/ 5階 / 56.14㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は62.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 3,380万円 | 60.2万円 | 5階 | 56.14㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2026/07/28 | 3,580万円 | 63.8万円 | 5階 | 56.14㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,680万円 | 60.9万円 | 7階 | 60.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 3,780万円 | 62.6万円 | 7階 | 60.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 2,780万円 | 46.0万円 | 8階 | 60.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/01 | 3,890万円 | 69.3万円 | 7階 | 56.14㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,890万円 | 69.3万円 | 7階 | 56.1㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 3,990万円 | 71.1万円 | 7階 | 56.14㎡ | 1SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は63.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | ローズガーデン浦安壱番館 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅15分 | 3,380万円 | 60.2万円 | 56.14㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2026/07/28 | ダイアパレス浦安II 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅14分 | 3,580万円 | 59.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2026/06/30 | パールモア浦安 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅11分 | 3,780万円 | 59.9万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/12 | サンリーノ浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅10分 | 3,480万円 | 56.0万円 | 62.09㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/29 | モナーク浦安 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅13分 | 4,198万円 | 65.1万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/03 | リレジデンス浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅10分 | 2,480万円 | 53.7万円 | 46.2㎡ | 1SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/08 | モリスヴィアーレ浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅9分 | 3,380万円 | 57.1万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2026/09/09 | ハートランド浦安 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅5分 | 4,280万円 | 70.5万円 | 60.72㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/11 | コスモ浦安アーバンフォルム 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅5分 | 4,480万円 | 70.0万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | ローズガーデン浦安弐番館 浦安市北栄二丁目 | 南行徳駅8分 | 3,680万円 | 64.7万円 | 56.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/19 | 浦安ガーデンハウス 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅8分 | 4,680万円 | 67.1万円 | 69.75㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2026/09/02 | エヴァーグリーン浦安 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅11分 | 4,580万円 | 69.8万円 | 65.66㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2026/08/25 | ローズガーデン浦安五番館 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 4,680万円 | 67.3万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
イグレットNO.
千葉県浦安市北栄四丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩 13分
1980年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
サンコーポ浦安
千葉県浦安市富岡三丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩 14分
1979年築 / 12階建 / 1101戸 / SRC造
ルイシャトレ浦安
千葉県市川市南行徳三丁目
利用可能駅東京地下鉄東西線 / 浦安駅 徒歩 14分
1996年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
美浜東エステート10号棟
千葉県浦安市美浜五丁目
JR京葉線 / 新浦安駅 徒歩 9分
1980年築 / 11階建 / 976戸 / SRC造
美浜東エステート11号棟
千葉県浦安市美浜五丁目
JR京葉線 / 新浦安駅 徒歩 8分
1980年築 / 11階建 / 976戸 / SRC造
ファミリオン浦安
千葉県浦安市北栄四丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩 12分
1974年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
ハイネス浦安
千葉県浦安市北栄一丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩 2分
1973年築 / 8階建 / 54戸 / SRC造